Le proporcionamos una memoria de calidades estándar, la que corresponde al presupuesto básico y siempre puede ser modificada según el gusto del cliente.

INCLUYE MONTAJE COMPLETO DE LA CASA

• PROYECTO DE LA CASA
  
  Nuestros arquitectos elaboran un proyecto a su gusto. Se lo entregamos visado por el colegio de arquitectos y listo para solicitar el permiso de obra. Nuestros precios incluyen tambien la direccion de obra por el arquitecto y aparejador, las certificaciones de obra y certificado final de obra visado.
  
  

• CIMENTACIÓN
  
  Se realiza con el hormigon armado y zapatas corridas reforzadas de 60 cm, dejando una camara de aire ventilada bajo forjado que evita acumulacion de humedad. Corresponde a la normativa de CTE.
  Movimiento de tierras incluye los trabajos necesarios para realizar la cimentacin.
  Movimiento de tierras para acondiccionamiento general de la parcela como opcion
  Si apareciese algun elemento que variase las condiciones normales tales como roca, agua, etc. se pasaran los gastos generados por esta situacion
  
  
  
• ESTRUCTURA
  
  Se realiza en madera nordica de crecimiento lento secada hasta 18 % y especialmente tratada.
  Las paredes exteriores tipo "sandwich" tienen grosor de 170mm, incluyen una capa de aislante termo-acustico con grosor 140mm, barrera de vapor . Cerramiento exterior en tableros OSB. Cerramiento interior con placas PLADUR de 13 mm. Las uniones realizadas con clavos roscados y placas galvanizadas.
  

• REVESTIMIENTO EXTERIOR
  
  Revestimiento se realizara en monocapa de color claro o canexel machehembrado color a elegir
  El zocalo enfoscado y pintado
  Revestimiento tipo ladrillo cara vista, piedra natural, madera vista etc. - como opcional
  
  

• BAÑOS, ASEOS y COCINA
  
  Aparatos sanitarios "ROCA": Suite de bano modelo "Victoria" color blanco
  Lavabo + pedestal modelo “Victoria” ROCA
  Banera “ROCA” recta o plato de ducha 90x90cm (sin mampara)
  GRIFERIA "ROCA" monomando serie "Victoria Plus"
  Calentador electrico de agua 100 Lts.
  
  

• REVESTIMIENTO INTERIOR
  
  Paredes y techos, en placas de yeso tipo PLADUR de 13 mm, acabadas en pintura plastica de 1? calidad color blanco, terminadas en liso.
  Revestimiento de suelo estratificado AC4 color a elegir (coste material 12 ˆ/m2)
  Gres de suelo 1a calidad en las terrazas y escaleras exteriores (coste material 10 ˆ/m2)
  Azulejos de cocina y banos 1? calidad (coste material 10ˆ/m2)
  Las paredes de los banos chapadas hasta el techo, las de cocina chapadas hasta 140 cm de altura
  

• ELECTRICIDAD, TELÉFONO Y TV
  
  Incluye los puntos de luz, tomas de TV y telefono previstos con la normativa vigente
  Mecanismos Simon serie 27
  Antena TV instalada
  Cada punto extra llevara costo adicional de 50 ˆ
  Los elementos de luz y su colocacion no estan incluidos
  Instalacion esta limitada al perimetro de la casa y no incluye puntos de iluminacion exteriores
  
  

• FONTANERIA
  
  Instalacion de fontaneria y saneamiento. Tuberias multicapa de alimentacion de agua, tuberias del desague de PVC
  Cada punto extra llevara costo adicional de 70 ˆ
  Instalacion esta limitada al perimetro de la casa sin incluir puntos exteriores
  
  

• VENTANAS
  
  Ventanas rectangulares de PVC blanco oscilo batientes de alta calidad con perfil de 5 camaras. Doble acristalamiento "Climalit" 4x10x4 con persianas de aluminio enrollables.
  Vidrio mate en los banos.
  Precio basico comprende 1m2 de ventana por 8m2 de superficie de la vivienda
  Precio del m2 adicional de ventanas 280ˆ/m2
  

• PUERTAS
  
  Puertas interiores de madera maciza, acabadas en liso, ancho 80,5 cm, con manillas doradas, color a elegir. Puerta de acceso blindada, ancho 96 cm y 50 cm de espesor, color blanco con cerradura de seguridad, pomo en laton y mirilla
  Puertas correderas interiores como opcion.

  
  

• ESCALERA
  
  Escalera completa de madera con balaustres rectos, pasamanos, huellas y contra huellas cerradas, acabada a juego con el resto de carpinteria
  En las viviendas de dos plantas
  
  

• TEJADO
  
  Teja asfaltica tipo TEGOLA standart
  Teja ceramica tradicional como opcion
  
  
  

• GARAJE ADOSADO y TERRAZAS
  
  Revestimiento exterior y tejado igual que la vivienda, suelos en hormigon pintado, acabados interiores en pladur, pintado en pintura plastica acabado liso con toma de luz. Puerta de acceso seccional, medidas de 2400 x 2100 mm, no automatizada.
  Terrazas con pavimento ceramico y barandillas (balaustre recto) de madera tratada y pintada
  

• CALEFACCIÓN
  
  Radiadores Electricos bajo consumo ROINTE en todas habitaciones y radiadores secatoallas en los banos con garantia 20 años
  Instalacion de placas solares a valorar segun proyecto
  Calefaccion con gasoil, gas o suelo radiante como opcion
  

• NO ESTA INCLUIDO:

  CUALQUIER TIPO DE ACONDICIONAMIENTO DE LA PARCELA (aplanar parcela, vallado, drenaje)

  CONEXION A LA RED GENERAL DE DESAGUE NI ACOMETIDAS DEFINITIVAS (agua, luz, portero)

  ESTUDIO GEOTÉCNICO DEL TERRENO

  LICENCIA MUNICIPAL
  

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